近日，广州越秀区城市更新迎来两大新动态：南洋电器厂旧址改造项目正式确定与越秀地产联合开发，登峰村详细数据摸查工作已完成，同时海外不动产投资成为区域发展新焦点。这些举措标志着越秀区在优化城市空间、提升居住品质与探索国际化资产配置方面迈出关键一步。

一、南洋电器厂旧址改造：越秀地产助力城市记忆焕新

作为广州工业遗产的代表，南洋电器厂旧址改造一直备受关注。项目位于越秀区核心地段，总占地面积约7.8公顷，计划融合商业、文化与住宅功能，打造具有历史底蕴的现代综合体。越秀地产作为联合开发方，将凭借其丰富的旧改经验与资源整合能力，确保项目在保留工业风貌元素的同时，注入创新设计理念。预计改造后，该区域将新增高端写字楼与文化创意空间，为越秀区产业升级提供新载体。

二、登峰村数据摸查：为城中村改造奠定基础

登峰村作为越秀区重点更新区域，近期已完成全面数据摸查工作。调查涵盖建筑结构、人口分布、产权状况及基础设施等多个维度，为后续改造方案的制定提供了精准依据。数据显示，登峰村现有建筑多以低层民居为主，公共设施配套不足，但区位优势显著，毗邻教育、医疗资源。下一步，政府将结合摸查结果，协同居民与企业，推动以“微改造+综合提升”为主导的更新模式，旨在改善人居环境的同时，保留社区文化特色。

三、海外不动产布局：越秀区探索资产多元化

在推进本地城市更新的同时，越秀区亦开始关注海外不动产投资机遇。随着“一带一路”倡议深化，区域内企业与资本正逐步涉足东南亚、欧洲等地的房地产项目，以分散风险并获取国际收益。此举不仅有助于提升区域经济韧性，还为居民提供了更广阔的资产配置选择。专家指出，海外不动产需结合本地政策与市场动态审慎推进，确保与越秀区整体发展策略相协同。

越秀区通过南洋电器厂旧改、登峰村数据摸查及海外不动产探索，展现出城市更新与全球化视野并重的战略思路。这些项目将进一步提升区域竞争力，为居民创造更宜居、多元的发展环境。未来，随着细节方案落地，越秀区或将成为广州老城区焕新的典范。