本周，全球商业地产市场展现出多元化趋势。在国内，国庆黄金周期间，随着疫情防控措施优化和消费券等政策刺激，各大商业综合体迎来报复性消费浪潮，销售额同比显著增长，餐饮、娱乐和零售业态表现尤为突出，显示出居民消费信心的强劲恢复。与此同时，海外零售业则呈现喜忧参半的局面：一方面，欧美部分市场受益于线下客流回升，百货和购物中心复苏明显；另一方面，通胀压力和供应链挑战持续影响盈利能力，导致一些零售商缩减扩张计划。在不动产领域，海外投资活动保持活跃，但因地缘政治和利率上升等因素，投资者更趋谨慎，重点关注物流地产和数字化转型相关物业。总体而言，商业地产行业正适应新常态，需密切关注政策动向和全球宏观经济变化。